Što je to plodouživanje stana?
Pravo plodouživanja osobna je služnost koja svojega nositelja (plodouživatelja) ovlašćuje da se u svakom pogledu služi nečijom stvari (poslužna stvar) u skladu s njezinom namjenom, čuvajući njezino sućanstvo.
Energetska učinkovitost u zgradama za stanovanje i poticanje primjene obnovljivih izvora energije mogu promijeniti odnose energetskih potreba Republike Hrvatske, a to je u izravnoj vezi sa smanjenjem zagađenja okoliša u kojemu živimo.
Toplinska energija prelazi s jednog objekta na drugi zbog razlike u temperaturi. Toplina se prenosi na tri osnovna načina: kondukcijom, konvekcijom i zračenjem.
Ovisnost čovječanstva o električnoj energiji svakim danom je sve vidljivija. Električna energija nedvojbeno je najvažniji oblik energije koji čovječanstvo koristi jer se relativno jednostavno transportira i što je najvažnije – jednostavno se može pretvoriti u ostale korisne oblike energije poput kinetičke i toplinske energije.
Zgrade nemaju svoj OIB (porezni broj) pa je novac pričuve zbog toga na računu upravitelja. U "Novom listu" je objavljen zanimljiv članak o evengtualnim posljedicama u slučaju da upravitelj ode u stečaj. Poznato je da je novac pričuve vezan za OIB upravitelja, što automatski zanči da je novac na njegovom računu.
Pravo plodouživanja osobna je služnost koja svojega nositelja (plodouživatelja) ovlašćuje da se u svakom pogledu služi nečijom stvari (poslužna stvar) u skladu s njezinom namjenom, čuvajući njezino sućanstvo.
Brojni su se Karlovčani koji žive u zgradama bez lifta poveselili najavi da će Europska unija sufinancirati ugradnju liftova no po svemu sudeći od toga neće biti ništa. Po pisanju Jutarnjeg lista, prve neslužbene glasine iz Ministarstva regionalnog razvoja zasad govore upravo to.
Zbog pogrešnog tumačenja Opće uredbe Europske unije 2016/679, pojedini upravitelji u godišnjim bilancama ne dostavljaju suvlasnicima podatke o suvlasnicima koji ne plaćaju pričuvu
Zabava po društvenim mrežama može početi, a sve na uštrb novog slučaja iz Karlovca, točnije Smičiklasove ulice. Tamo je, naime, vlasnik stana prilikom energetske obnove stambene zgrade u kojoj živi, odlučio zazidati balkonska vrata.
Hrvatska gospodarska komora – Komora Zagreb u suradnji s Hrvatskom udrugom za dizala i Koordinacijskim odborom društava i udruga HP i HT umirovljenika Hrvatske uključila se u pokretanje projekta Dostupnost do stana – ugradnja osobnih dizala i platformi u višeetažnim stambenim građevinama, uz sufinanciranje iz fondova EU.
U stubištu zgrade smo ugradili automatsku rasvjetu, platili i rok garancije je bio tri godine. Već godinu dana ne radi jedna žarulja u prizemlju kod lifta, točno ispred moga stana. Predstavnik suvlasnika nas uvjerava da je poslao izvođaču radova desetak mailova i uputio desetak poziva, no da nije bilo reakcije.
Nisu samo stare zgrade u Zvijezdi one koje zbog dotrajalosti prijete prolaznicima. Spoznali su to stanari zgrade u najnovijoj karlovačkoj gradskoj četvrti Grabrik gdje je su sa zgrade na adresi Maksimilijana Vrhovca 13 na terasu doletjeli poveći komadi betonske žbuke.
O energetskoj obnovi zgrada, EU fondovima ,subvencioniranju i svemu vezanom uz to već i vrapci na grani znaju. Ono što se vrlo malo zna ili uopće ne zna je iskustvo iz prve ruke onih koji su to prošli. Tu i tamo se čuje pozitivna strana pa i negativna, koje ima na sreću malo, ali je se nikako ne smije zanemariti, dapače !
Ako je suditi prema prijavama zagrebačke policije, biti predstavnik suvlasnika neke stambene zgrade vrlo je unosan posao, čak i vrlo poželjan. Naime, pod istragom je završio 60-godišnji Zagrepčanin koji je kao predstavnik stanara i upravitelj zgrade punih 14 godina "muzao" novac iz pričuve.
Čovjeka koji živi u dalekoj Njemačkoj obavjestili kako je dužan 600 kuna za isporuku vode u stan u kojemu nitko ne živi četiri mjeseca. Najprije sam u travnju na tri mjeseca otišao sâm u Njemačku, poznata priča, trbuhom za kruhom.
Solarni toplinski sustavi su izvori topline za grijanje i pripremu PTV-a koji kao osnovni izvor energije koriste toplinu dozračenu od Sunca.Osnovni sustavi za grijanje prostora mogu biti plinski , uljni ,peći na kruta goriva, dizalice topline ili električni kotlovi.
Grijanje na pelete daje vašem domu pravi prirodni ugođaj. Kroz prozirna vrata ložišta možete vidjeti prekrasan plamen. Jednostavan je za upotrebu, potpuno automatski program omogućuje vam jednostavno rukovanje i podešavanje. Općenito, potrebna snaga za zagrijavanje 200m3 je oko 15kW, kapacitet grijanja s kvalitetnim peletima je 5,5 - 6kW (1kg).
Električna podna grijanja općenito nisu smatrana pogodnima za laminatne i drvene podove. Mnogi proizvođači preporučavali su samo vodeno podno grijanje kao jedinu mogučnost grijanja drvenih podova.
