Dvojbena pravna održivost obveze ugradnje razdjelnika
Hrvatska je, u skladu s Direktivom o energetskoj učinkovitosti (2012/27/EU), 2015. prilagodila Zakon o tržištu toplinske energije kojim je uvedena obveza ugradnje uređaja za lokalnu razdiobu isporučene toplinske energije (razdjelnik). S obzirom na značaj koje unapređenje energetske učinkovitosti ima te na činjenicu da se vrlo teško može govoriti o sveukupnoj ocjeni isplativosti ugradnje razdjelnika, cilj je analizirati kako je 8 godina primjene prethodno navedenih, a zakonski nedovoljno riješenih, odnosno neriješenih pitanja, ukazalo na značajan razmjer podnormiranosti u analiziranom segment zakonskog okvira obveze ugradnje razdjelnika, ukazujući da je nužno staviti izvan snage ili pažljivije urediti pitanje regulacije razdjelnika.





Facebook grupa Predstavnici suvlasnika
Pravni subjektivitet (pravna osobnost) jedno je od središnjih pitanja svakog pravnog poretka. U hrvatskom pravu opća pravna sposobnost izvodi se iz fizičkeili pravne osobnosti, s izuzetkom sudačkog priznavanja stranačke sposobnosti, što vrijedi samo za potrebe određene parnice, a što za sobom povlači i priznavanje »ograničene« pravne sposobnosti. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima regulira i izvršavanja suvlasničkih ovlasti nad zgradom, kao zajednicom bez pravne osobnosti.
Iznos kojim predstavnik suvlasnika smije samostalno raspolagati nije propisan (ni minimalni, a ni maksimalni) Zakonom ni podzakonskim aktima, a iznos koji se iz pričuve troši zapravo i ne ovisi o vrijednosti naručenih radova, već više ovisi o vrsti radova i o odlukama suvlasnika.
Regionalna energetska agencija Sjeverozapadne Hrvatske (REGEA) bila je jedan od partnera u Interreg Europe projektu LC DISTRICTS. Cilj projekta bio je intervenirati u odabrani strateški dokument kako bi se napravio korak prema dekarbonizaciji gradskih četvrti. U partnerstvu s Gradom Karlovcem uspjeli su napraviti značajan iskorak u procesu dekarbonizacije baveći se energetskim i klimatskim elementima u prostornim planovima.
Suvlasnička zajednica stambeno-poslovne zgrade Vrisnička 16-22 u Zagrebu poput lađe uspješno plovi nemirnim morem izazova uz kapetanicu – predstavnicu suvlasnika Natašu, namješta jedra prema vjetru, strujama i prilagođava se.
Zajednička pričuva je, sukladno članku 90. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, zajednička, namjenski vezana imovina svih suvlasnika nekretnine koja je namijenjena za pokriće troškova održavanja i za poboljšanje nekretnine kao i za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova.
Ekipi
Jedna zgrada jedno je tijelo zajedno sa zemljištem na kojem je izgrađena, odnosno svojom građevinskom česticom i svim priključcima koji je spajaju na javnu infrastrukturu. To je tijelo i jedinstveni organizam o čijem se zdravlju kao suvlasnici zajedno moramo skrbiti.

