Energija

Energetska učinkovitost


Energetska učinkovitost u zgradama za stanovanje i poticanje primjene obnovljivih izvora energije mogu promijeniti odnose energetskih potreba Republike Hrvatske, a to je u izravnoj vezi sa smanjenjem zagađenja okoliša u kojemu živimo.

Toplinska energija

Toplinska energija prelazi s jednog objekta na drugi zbog razlike u temperaturi. Toplina se prenosi na tri osnovna načina: kondukcijom, konvekcijom i zračenjem. 

Električna energija

Ovisnost čovječanstva o električnoj energiji svakim danom je sve vidljivija.  Električna energija nedvojbeno je najvažniji oblik energije koji čovječanstvo koristi jer se relativno jednostavno transportira i što je najvažnije – jednostavno se može pretvoriti u ostale korisne oblike energije poput kinetičke i toplinske energije.

Pitam se, pitam ....

Što ako upravitelj ode u stečaj?

Zgrade nemaju svoj OIB (porezni broj) pa je novac pričuve zbog toga na računu upravitelja.  U "Novom listu" je objavljen zanimljiv članak o evengtualnim posljedicama u slučaju da upravitelj ode u stečaj. Poznato je da je novac pričuve vezan za OIB upravitelja, što automatski zanči da je novac na njegovom računu.

Zajedno smo jači !

Dvojbena pravna održivost obveze ugradnje razdjelnika

Hrvatska je, u skladu s Direktivom o energetskoj učinkovitosti (2012/27/EU), 2015. prilagodila Zakon o tržištu toplinske energije kojim je uvedena obveza ugradnje uređaja za lokalnu razdiobu isporučene toplinske energije (razdjelnik). S obzirom na značaj koje unapređenje energetske učinkovitosti ima te na činjenicu da se vrlo teško može govoriti o sveukupnoj ocjeni isplativosti ugradnje razdjelnika, cilj je analizirati kako je 8 godina primjene prethodno navedenih, a zakonski nedovoljno riješenih, odnosno neriješenih pitanja, ukazalo na značajan razmjer podnormiranosti u analiziranom segment zakonskog okvira obveze ugradnje razdjelnika, ukazujući da je nužno staviti izvan snage ili pažljivije urediti pitanje regulacije razdjelnika.

Opširnije...

ENERGETSKA OBNOVA - Krv, znoj, suze i živciranje, ali isplatilo se!

Facebook grupa Predstavnici suvlasnika izvor je brojnih informacija, pitanja i odgovora, savjeta, podjele iskustava između predstavnika suvlasnika i samih suvlasnika, ali najljepše od svega je što je puna pozitivnih primjera kako se neke promjene, uz mnogo truda i volje, mogu napraviti na zadovoljstvo svih suvlasnika i stanara zgrade. Jedno takvo iskustvo, koje je postalo pozitivno nakon mnogo upornosti, živciranja, truda i uvjeravanja, poslala nam je Suzana Božić, predstavnica suvlasnika jednog ulaza u najvećoj zgradi u Velikoj Gorici.

Opširnije...

Treba li stambena zgrada dobiti pravnu osobnost de jure?

Pravni subjektivitet (pravna osobnost) jedno je od središnjih pitanja svakog pravnog poretka. U hrvatskom pravu opća pravna sposobnost izvodi se iz fizičkeili pravne osobnosti, s izuzetkom sudačkog priznavanja stranačke sposobnosti, što vrijedi samo za potrebe određene parnice, a što za sobom povlači i priznavanje »ograničene« pravne sposobnosti. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima regulira i izvršavanja suvlasničkih ovlasti nad zgradom, kao zajednicom bez pravne osobnosti.

Opširnije...

REGEA i Grad Karlovac razvili jedno od prvih niskougljičnih četvrti u Hrvatskoj

Regionalna energetska agencija Sjeverozapadne Hrvatske (REGEA) bila je jedan od partnera u Interreg Europe projektu LC DISTRICTS. Cilj projekta bio je intervenirati u odabrani strateški dokument kako bi se napravio korak prema dekarbonizaciji gradskih četvrti. U partnerstvu s Gradom Karlovcem uspjeli su napraviti značajan iskorak u procesu dekarbonizacije baveći se energetskim i klimatskim elementima u prostornim planovima.

Opširnije...

Utuženje dugova zajedničke pričuve

Zajednička pričuva je, sukladno članku 90. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, zajednička, namjenski vezana imovina svih suvlasnika nekretnine koja je namijenjena za pokriće troškova održavanja i za poboljšanje nekretnine kao i za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova.

Opširnije...

Videonadzor zajedničkih dijelova zgrade

12. prosinca 2022. Agencija za zaštitu osobnih podataka (u daljnjem tekstu: AZOP) je objavila očitovanje koje se odnosi na videonadzor zajedničkih dijelova zgrade u kojima se nalaze zajednički spremnici za otpad radi obrade osobnih podataka stanara i trećih osoba koji neovlašteno odlažu otpad u zajedničke spremnike, a u cilju postupanja sukladno obvezama propisanima Odlukom Grada Zagreba o načinu pružanja javne usluge sakupljanja komunalnog otpada na području Grada Zagreba ("Službeni glasnik Grada Zagreba" broj 7. od 28. veljače 2022.) iako se navedeno postupanje odnosi i na područje cijele Republike Hrvatske obzirom na zakonske odredbe.

Opširnije...

Zamjena stolarije na zgradi - NE MOŽE bez projekta!

Jedna zgrada jedno je tijelo zajedno sa zemljištem na kojem je izgrađena, odnosno svojom građevinskom česticom i svim priključcima koji je spajaju na javnu infrastrukturu. To je tijelo i jedinstveni organizam o čijem se zdravlju kao suvlasnici zajedno moramo skrbiti.

Opširnije...

Anketa USSGK

Jeste li zadovoljni radom svog predstavnika suvlasnika?

Grijanje

Solarni sustavi

 

  • za pripremu potrošne tople vode,
  • pomoć grijanju prostora i bazena

Solarni toplinski sustavi su izvori topline za grijanje i pripremu PTV-a koji kao osnovni izvor energije koriste toplinu dozračenu od Sunca.Osnovni sustavi za grijanje prostora mogu biti plinski , uljni ,peći na kruta goriva, dizalice topline ili električni kotlovi.

Grijanje na pelete

Grijanje na pelete daje vašem domu pravi prirodni ugođaj. Kroz prozirna vrata ložišta možete vidjeti prekrasan plamen. Jednostavan je za upotrebu, potpuno automatski program omogućuje vam jednostavno rukovanje i  podešavanje. Općenito, potrebna snaga za zagrijavanje 200m3 je oko 15kW, kapacitet grijanja s kvalitetnim peletima je 5,5 - 6kW (1kg).

Električna podna grijanja

Električna podna grijanja općenito nisu smatrana pogodnima za laminatne i drvene podove. Mnogi proizvođači preporučavali su samo vodeno podno grijanje kao jedinu mogučnost grijanja drvenih podova.

Mjerila toplinske energije

Glavni vodomjer

Interni vodomjer