Korona virus - preporuke

S obzirom na novonastalu situaciju u RH i ostatku svijeta a nastavno na preporuke grada Zagreba i sukladno uputama HZJZ, s ciljem prevencije i zaštite  a   ne podizanja panike ,apeliramo na suvlasnike SZ da budu više solidarni jedni prema drugima te da kolegice i kolege predstavnici suvlasnika pokušaju,ako već i nisu oforme  „radni tim" u svakoj zgradi koji bi bio na usluzi prvenstveno rizičnim skupinama u smislu da im olakša komuniciranje sa liječnicima,institucijama i drugima putem telefona ili el.poštom ,da im pomognu prilikom nabave lijekova ,potrepština i namirnica( namirnice dostaviti na prag bez fizičkog kontakta).

Opširnije...
Korona virus - plakat

Energija

Energetska učinkovitost


Energetska učinkovitost u zgradama za stanovanje i poticanje primjene obnovljivih izvora energije mogu promijeniti odnose energetskih potreba Republike Hrvatske, a to je u izravnoj vezi sa smanjenjem zagađenja okoliša u kojemu živimo.

Toplinska energija

Toplinska energija prelazi s jednog objekta na drugi zbog razlike u temperaturi. Toplina se prenosi na tri osnovna načina: kondukcijom, konvekcijom i zračenjem. 

Električna energija

Ovisnost čovječanstva o električnoj energiji svakim danom je sve vidljivija.  Električna energija nedvojbeno je najvažniji oblik energije koji čovječanstvo koristi jer se relativno jednostavno transportira i što je najvažnije – jednostavno se može pretvoriti u ostale korisne oblike energije poput kinetičke i toplinske energije.

Prijavnica

Želite li se uključiti u raspravu na chatu (brbljaonici)ili nedaj Bože učetvovati u raspravi na forumu, registracija je obavezna!

Upišite stvarnu e-mail adresu, jer u protivnom nećete moći aktivirati članstvo!

Zajedno smo jači !

Obnavljaju se zgrade, a nedostaju nam stotine radnika!

Tijekom iduće dvije godine u Hrvatskoj je u planu energetski obnoviti oko 600 višestambenih zgrada u vrijednosti milijardu kuna pa gotovo svi fasaderski obrti ili tvrtke trebaju dvostruko veći broj fasadera, rečeno je u srijedu na konferenciji za novinare Hrvatske udruge fasadera.

Predsjednik udruge Juro Tunanović rekao je da svi nastoje posao obaviti što je moguće jeftinije, dok istodobno nema dovoljno radnika, pa je nastao nesrazmjer između cijena obnove zgrada i plaća radnika.

Kazao je da će se od ukupno 600 zgrada u Hrvatskoj oko 130 obnavljati u Rijeci. Obnavljaju se i zgrade koje nisu ušle u program energetske obnove, pa će se do kraja 2019. u Rijeci obnoviti ukupno oko 250 zgrada.  No, radilo se neplanski, pa nedostaje stručnih radnika i obnova će se teško provesti u zadanim rokovima, kazao je Tunanović.

Podsjeća da se još 2013. znalo da će započeti energetska obnova zgrada te istaknuo kako radnika nedostaje u cijeloj Europi, ali da se u Hrvatskoj ne postižu cijene kakve su u Austriji ili Njemačkoj, pa je kvalitetne majstore teško zadržati.

Dragocjeni radnici

Tunanović smatra da su poslodavci prinuđeni povećati satnice radnika.

"Preostale radnike moramo držati kao kap vode na dlanu, kako bismo poslove odradili na vrijeme", dodao je i naglasio kako je izgledno da će obnova ili drugi građevinski radovi postati izuzetno skupi, gotovo nedostižni za građane s prosječnim primanjima, jer će cijena rada biti visoka.

Po njegovoj procjeni, u Rijeci sada nedostaje oko 500 građevinskih radnika, najviše fasadera. Fasaderi imaju ugovorene poslove za godinu dana i stalno dobivaju nove upite. Rekao je kako se događa da se za obnovu nitko ne javlja, jer su obrtnici i tvrtke unaprijed ugovorili brojne poslove.

Tajnik udruge Dževad Osojkić dodao je da su najbolji radnici otišli u inozemstvo, a da poslodavci preko zavoda za zapošljavanje ne mogu dobiti kvalitetnog radnika. Ustvrdio je da je plan energetske obnove rađen bez sudjelovanja izvođača radova kao i bez proizvođača.

"Nije trebalo u kratkom vremenu obnavljati toliko zgrada, kada se znalo da mi to nećemo moći odraditi", istaknuo je, dodavši da istodobno imamo puno nezaposlenih te upozorio da je moguć dolazak inozemnih izvođača radova, s većim cijenama.

Na pitanje o uvozu radne snage, Tunanović je odgovorio da se događalo da veće tvrtke odjednom zaposle i po sto stranih radnika, pa ih manji izvođači ne dospiju angažirati.

Dodao je da je za 2018. povećana uvozna kvota građevinskih radnika, ali da je među njima malo fasadera te da bi kvote trebalo određivati po sektorima, a ne struci, jer se događa da dođe previše soboslikara, a premalo fasadera.

"Kvalitetne radne snage nema više ni u BiH, budući da i ti radnici odlaze u zapadne zemlje, pa treba razmišljati iz kojih ih zemalja uvesti", rekao je, dodavši da će se kvalitetnim radnicima iz inozemstva ubuduće morati osigurati socijalizacija i stanovanje.

Jutarnji.hr

Anketa USSGK

Jeste li zadovoljni radom svog predstavnika suvlasnika?

Grijanje

Solarni sustavi

 

  • za pripremu potrošne tople vode,
  • pomoć grijanju prostora i bazena

Solarni toplinski sustavi su izvori topline za grijanje i pripremu PTV-a koji kao osnovni izvor energije koriste toplinu dozračenu od Sunca.Osnovni sustavi za grijanje prostora mogu biti plinski , uljni ,peći na kruta goriva, dizalice topline ili električni kotlovi.

Grijanje na pelete

Grijanje na pelete daje vašem domu pravi prirodni ugođaj. Kroz prozirna vrata ložišta možete vidjeti prekrasan plamen. Jednostavan je za upotrebu, potpuno automatski program omogućuje vam jednostavno rukovanje i  podešavanje. Općenito, potrebna snaga za zagrijavanje 200m3 je oko 15kW, kapacitet grijanja s kvalitetnim peletima je 5,5 - 6kW (1kg).

Električna podna grijanja

Električna podna grijanja općenito nisu smatrana pogodnima za laminatne i drvene podove. Mnogi proizvođači preporučavali su samo vodeno podno grijanje kao jedinu mogučnost grijanja drvenih podova.

Mjerila toplinske energije

Glavni vodomjer

Interni vodomjer

Pitam se, pitam ....

Što ako upravitelj ode u stečaj?

Zgrade nemaju svoj OIB (porezni broj) pa je novac pričuve zbog toga na računu upravitelja.  U "Novom listu" je objavljen zanimljiv članak o evengtualnim posljedicama u slučaju da upravitelj ode u stečaj. Poznato je da je novac pričuve vezan za OIB upravitelja, što automatski zanči da je novac na njegovom računu.