Energija

Energetska učinkovitost


Energetska učinkovitost u zgradama za stanovanje i poticanje primjene obnovljivih izvora energije mogu promijeniti odnose energetskih potreba Republike Hrvatske, a to je u izravnoj vezi sa smanjenjem zagađenja okoliša u kojemu živimo.

Toplinska energija

Toplinska energija prelazi s jednog objekta na drugi zbog razlike u temperaturi. Toplina se prenosi na tri osnovna načina: kondukcijom, konvekcijom i zračenjem. 

Električna energija

Ovisnost čovječanstva o električnoj energiji svakim danom je sve vidljivija.  Električna energija nedvojbeno je najvažniji oblik energije koji čovječanstvo koristi jer se relativno jednostavno transportira i što je najvažnije – jednostavno se može pretvoriti u ostale korisne oblike energije poput kinetičke i toplinske energije.

Pitam se, pitam ....

Što ako upravitelj ode u stečaj?

Zgrade nemaju svoj OIB (porezni broj) pa je novac pričuve zbog toga na računu upravitelja.  U "Novom listu" je objavljen zanimljiv članak o evengtualnim posljedicama u slučaju da upravitelj ode u stečaj. Poznato je da je novac pričuve vezan za OIB upravitelja, što automatski zanči da je novac na njegovom računu.

Zajedno smo jači !

Susjedi prisvojili “šupe i vešeraje” pa napravili radionice i stanove

 Problem je trebalo riješiti etažiranje, no i ono se ne može provesti zbog nesloge suvlasnika

Suvlasnici stambene zgrade u Retfali ogorčeni su - zbog loših susjedskih odnosa ne mogu provesti postupak etažiranja, te uz pomoć njega pravedno podijeliti zajedničke podrumske prostorije. Sve zbog dvaju suvlasnika zgrade koji su uzurpirali taj prostor i tretiraju ga kao svoje vlasništvo.

Nekad su se podrumom mogli koristiti svi...

Opširnije...

HEP prijeti obustavom grijanja, ako ne sklope ugovor

 Odluku o odabiru kupca trebali su do 1. veljače dostaviti svi suvlasnici zgrada koje imaju gradsko grijanje

Iako su svi Osječani - vlasnici stanova spojenih na zajedničko mjerilo toplinske energije do 1. veljače trebali HEP Toplinarstvu dostaviti odluku o odabiru kupca, čini se da su to učinili samo suvlasnici jedne jedine stambene zgrade! Premda su obavijest da to moraju učiniti dobili baš svi još u prosincu, uz račun za studeni.

Opširnije...

Šest pogrešaka koje gotovo svi naprave pri kupnji stana

 Za većinu ljudi kupnja stana ili kuće je najveća investicija koju će u životu napraviti, a mnogi od njih će je i cijeli život otplaćivati. Zbog toga je najbitnije dobro izabrati. U protivnom će vaša loša kupnja ostaviti katastrofalne posljedice i na novčanike, ali i na kvalitetu života...

Opširnije...

I TO JE MOGUĆE U istoj zgradi jedan stan na rubu zakona, a drugi savršeno energetski učinkovit

 Doznajte kako u samo pola sata možete uštedjeti veliku svotu, ali samo ako vam provjeru obave vjerodostojni stručnjaci

Niti pola sata nije trajao energetski pregled stana 73-godišnjeg umirovljenog pravnika i predstavnika stanara Matana Krešića na prvom katu zgrade u Vodnikovoj 10 u Zagrebu. Osam dana mu je trebalo da iz arhiva, s obzirom na to da je zgrada sagrađena 1926., dobije tlocrt zgrade, što je stručnjacima olakšalo posao.

Opširnije...

Inspektori će nadzirati vlasnike stanova u Sopnici-Jelkovcu čak mjesec dana da vide dali tamo stanuju

 ilegalci će se iseliti - mirnim putem ili će biti izbačeni

Točno trideset dana bit će dovoljno posebnoj kontroli koja ovih dana izlazi na teren kako bi provjerila sve korisnike stanova u Novom Jelkovcu. Kontrolori će tako pozvoniti na vrata 1343 stana, koliko ih je dano na korištenje na toj lokaciji, kako bi se spriječilo ilegalno useljavanje, sve češće provale, ali i spriječilo stjecanje imovinske koristi onih koji su stanove dobili na korištenje, a sada ih daju u najam.

Opširnije...

GRAĐANI OBRATITE PAŽNJU NA KROVOVE ZGRADA

 

 Snijeg koji je proteklih dana padao na području grada Karlovca i stvorio snježni pokrivač na krovovima stambenih i poslovnih zgrada zbog viših temperatura počeo se topiti i stvarati probleme. Zbog topljenja snijega dolazi do klizanja snježnog pokrivača s krovova stambenih zgrada i padanja ledenica. Djelatnici JVP-e i TD Inkasator na terenu uklanjaju prijavljene opasne ledenice ...i

Opširnije...

Rat u neboderu: Pobunili se protiv predstavnika stanara, umjesto za lift trošio za fasadu

 Sustanari nebodera u Ulici Braće Domany se žale na loše trošenje novca iz pričuve pa su osnovali Upravno vijeće za kontrolu troškova. Pitaju se kako je predstavnik njih kao suvlasnika zgrade, u kojoj je 6000 ljudi u 330 stanova, mogao bez njihovih potpisa ugovoriti radove od 350 tisuća kuna

Da suživot sa susjedima ponekad može prerasti u pravu noćnu moru, svjedoče stanari u neboderu na broju 8 u Ulici braće Domany. U zgradi koja ima 330 stanova te više od 600 stanara posljednjih se dana vodi pravi rat.

Opširnije...

Znate li kolike su mjesečne naknade predstavnika stanara?

 Jedni smatraju da mjesečna naknada nije potrebna niti opravdana, dok drugi drže kako se angažirani ovlašteni predstavnici za posao koji obavljaju itekako trebaju honorirati.

Riječke upraviteljske tvrtke bilježe između 20 i čak 50 posto zgrada u kojima ovlašteni predstavnici stanara za svoj posao dobivaju mjesečnu naknadu. Ostali to rade volonterski, a hoće li za posao posredništva i organizacije potrebnih akcija u zgradi biti plaćeni ili ne, to odlučuje cijela suvlasnička zajednica. Pokušali smo istražiti o kolikim se ...

Opširnije...

Stanovnici Vrbana III ustrajni u borbi protiv baznih stanica

 Pojedini stanovnici Vrbana III našli su se jučer na prvom ročištu na Trgovačkom sudu u Karlovcu, želeći znati ishod spora između trgovačkog centra Point i operatera Tele2.

Naime, Tele2 tužio je Point jer njihove stanice već dulje vrijeme nisu uključene zbog kvara na instalacijama. Point je odgovorio protutužbom i zahtjevom da se raskine ugovor koji su potpisali s operaterom, kažu stanovnici, pravdajući se štetom koju je prouzročio bojkot stanovnika.

Opširnije...

I za prodaju stana do 50 kvadrata mora se priložiti certifikat!

 Novi zakon ispravlja nelogičnost iz zakona donesenog 2010. godine

Energetski certifikati ponovno su zakomplicirali život vlasnicima nekretnina, no ovaj put onima koji su dosad bili izuzeti – vlasnicima stanova do 50 četvornih metara. Novi Zakon o gradnji iz prosinca 2013. usklađen je s Direktivom o energetskoj učinkovitosti zgrada iz 2010. koja nalaže da se ne radi razlika između stanova, odnosno da zgrade moraju imati energetski certifikat. Od toga su izuzeti samostalni objekti – kuće i pomoćni prostori do 50 četvornih metara izuzeti su od ishođenja energetskog dokumenta, ali ne i zgrade s posebnim dijelovima...

Opširnije...

Anketa USSGK

Jeste li zadovoljni radom svog predstavnika suvlasnika?

Grijanje

Solarni sustavi

 

  • za pripremu potrošne tople vode,
  • pomoć grijanju prostora i bazena

Solarni toplinski sustavi su izvori topline za grijanje i pripremu PTV-a koji kao osnovni izvor energije koriste toplinu dozračenu od Sunca.Osnovni sustavi za grijanje prostora mogu biti plinski , uljni ,peći na kruta goriva, dizalice topline ili električni kotlovi.

Grijanje na pelete

Grijanje na pelete daje vašem domu pravi prirodni ugođaj. Kroz prozirna vrata ložišta možete vidjeti prekrasan plamen. Jednostavan je za upotrebu, potpuno automatski program omogućuje vam jednostavno rukovanje i  podešavanje. Općenito, potrebna snaga za zagrijavanje 200m3 je oko 15kW, kapacitet grijanja s kvalitetnim peletima je 5,5 - 6kW (1kg).

Električna podna grijanja

Električna podna grijanja općenito nisu smatrana pogodnima za laminatne i drvene podove. Mnogi proizvođači preporučavali su samo vodeno podno grijanje kao jedinu mogučnost grijanja drvenih podova.

Mjerila toplinske energije

Glavni vodomjer

Interni vodomjer